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| １．売却の相談 | まず、デックスにご相談下さい。売却の価格や方法をアドバイスさせていただきます。
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| | | ■簡単お問合せ | | 当ホームページのお問合せフォームより、お気軽にお問合せ下さい。折り返し営業マンよりご連絡させて頂きます。 |
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| ２．売却物件の調査・査定 | | 経験豊富な営業マンが綿密な調査の上、無料で査定価格を算出いたします。 |
| | | ■無料査定 | | 当ホームページの無料査定受付フォームより、簡単に査定を行えます。 |
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| ３．媒介契約の締結 | | 正式に売却を決心されましたら、売り出し価格を決定して媒介契約を結びます。買換えの方は、買取保証システムがございますのでご相談ください。 |
| | | ■買取保証システム | | 現在のお住まいが、当社の仲介で一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめお約束した価格で当社が買い取らせていただきます。 |
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| ４．広告・宣伝等による販売活動 | 当社独自の新聞折込広告、インターネット広告などにより、より多くのお客様への販売活動を行います。
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| | | ■会員サービス「DECCS CLUB」 | | 当社会員システムDECCS CLUBにて、ご希望の条件に合うお客様 へ優先的にご紹介を行います。 |
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| ５．契約条件の調整 | | 購入希望者とご売却条件や代金支払条件、引渡しの時期などの調整を行います。売買契約書ならびに物件状況報告書等を作成します。 |
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| ６．不動産売買契約 | | 購入希望者と合意されましたら、買主様と売買契約を取り交わします。その際、買主様から手付金を受領します。 |
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| ７．物件の引渡し準備 | | 引渡し日までに、借入金の返済、抵当権の抹消手続き準備、各種書類の準備などを行います。 |
| | | ■提携ローンご紹介 | | 当社提携銀行のローンをご利用することで、金利優遇等のサービスがあります。 |
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| ８．残金の受領物件の引渡し | | 残金のお支払いと物件の引渡し残金を受け取り、固定資産税を精算して登記を申請すれば物件の引渡しです。ご売却後も、確定申告やご購入についてお気軽にご相談下さい。 |
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| ９．残金のお支払いと物件の引渡し | | 自己資金の残りと融資実行金で売買代金の全てを支払います。 この日に売主様より、新居の引渡しを受けます。また、司法書士に登記を依頼し、所有権移転登記手続きをします。 |
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