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| １．ご購入の相談 | | 価格、沿線、地域、間取りなどのご希望条件をお聞かせ下さい。購入条件の絞り込みや資金計画などじっくりアドバイスいたします。 |
| | | ■買取保証システム | | 現在のお住まいが、当社の仲介で一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめお約束した価格で当社が買い取らせていただきます。 |
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| ２．ご希望物件の紹介 | | お客様の条件に合う物件を、さまざまな不動産物件情報よりご紹介いたします。（指定流通機構からの物件情報、また他社からの物件情報もご紹介します） |
| | | ■会員サービス「DECCS CLUB」 | | DECCS CLUBは、お客様が望まれる物件が見つかるまで、継続的に情報をご提供するシステムです。 |
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| ３．ご希望物件の現地ご案内 | | 興味を持たれた物件がありましたら、すぐに現地へご案内いたします。物件内容だけでなく周辺環境、交通機関など十分にご確認いただけるように説明いたします。 |
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| ４．ご購入のお申し込み | | じっくり検討の上、購入したい物件が見つかりましたら、「不動産購入申込書」にてお申し込みいただきます。 |
| | | ■ローンシュミレーション | | 当社提携銀行のローンシュミレーションサービスにてご購入プランをご検討できます。 |
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| ５．契約条件の調整 | | ご購入条件や代金支払条件、引渡し時期などの調整を行います。 |
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| ６．不動産売買契約 | | 物件に関する重要事項のご説明を受けた上で、売主様と売買契約書をとりかわします。その際、売主様に手付金をお支払いいただきます。 |
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| ７．ローンのお申し込み | | 必要書類を揃え、ローンの申し込み手続きを始めます。デックスではお客様の資金計画に合う各種提携ローンのご紹介やお申し込みのお手伝い・アドバイスなどを行います。 |
| | | ■提携ローンご紹介 | | 当社提携銀行のローンをご利用することで、金利優遇等のサービスがあります。 |
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| ８．ローンのご契約 | | 各種ローンの承認を得た後に、金銭消費貸借契約を金融機関と行います。これにより、借入額が決定します。 |
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| ９．残金のお支払いと物件の引渡し | | 自己資金の残りと融資実行金で売買代金の全てを支払います。 この日に売主様より、新居の引渡しを受けます。また、司法書士に登記を依頼し、所有権移転登記手続きをします。 |
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